Die Aufgabe
Verkauft wurden hier acht einzelne Wohnungen, überwiegend Dreizimmer, dazu Gartenwohnungen im Erdgeschoss und zwei Penthouses mit weitläufigen Terrassen. Die Interessenten stellten immer dieselbe Frage: welche Wohnung liegt wo, und was sehe ich von dort aus. Reine Außenperspektiven beantworten das nicht.
Wie wir vorgegangen sind
Neben den Außenbildern haben wir Isometrien aufgebaut, also freigestellte Schrägansichten, in denen sich die Wohnungen einzeln hervorheben lassen. So kann der Vertrieb auf ein Geschoss zeigen und im selben Bild die Lage im Haus erklären, inklusive Zuordnung von Eigengarten und Terrasse. Die Perspektiven haben wir danach so gewählt, dass jede Himmelsrichtung mindestens einmal vorkommt.
Die Herausforderung
Der Wald direkt an der Grundstücksgrenze wirft harte Schatten und schluckt Licht. In den ersten Runden sahen die Innenräume hinter den Fenstern deshalb tot aus. Wir haben die Innenbeleuchtung getrennt aufgebaut und in der Postproduktion einzeln nachgezogen, bis die Wohnungen bewohnt wirken, ohne dass das Außenlicht kippt.
Das Ergebnis
Ein Paket aus Perspektiven und Isometrien, mit dem der Vertrieb jede der acht Wohnungen einzeln zeigen kann, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse. Dazu kamen kurze Animationen für die Website.
Projektname geändert. Auftraggeber und Ort nennen wir nur mit Zustimmung.
Alle Perspektiven
Leistungen in diesem Projekt
- Außenvisualisierung
- Isometrie
- Wohnungsaufteilung und Lage im Gebäude
- Außenanlagen und Bepflanzung
- Animation für die Website
- Bilder für den Einzelverkauf von Wohnungen
Häufige Fragen
Eine freigestellte Schrägansicht des Gebäudes, in der sich einzelne Wohnungen farblich hervorheben lassen. Sie zeigt die Aufteilung und die Lage jeder Wohnung im Haus auf einen Blick, inklusive Zuordnung von Eigengarten, Balkon und Terrasse.
Immer dann, wenn einzelne Einheiten verkauft werden und Interessenten wissen wollen, wo ihre Wohnung liegt und wohin sie orientiert ist. In Kombination mit Außenperspektiven ersetzen sie viele Erklärungen im Verkaufsgespräch und verkürzen den Weg zur Entscheidung.
Innen- und Außenlicht werden getrennt aufgebaut und in der Postproduktion einzeln nachgezogen. So bleiben die Räume hinter den Fenstern sichtbar und wirken bewohnt, auch wenn das Grundstück durch Bewuchs oder Nachbarbebauung stark verschattet ist.